COMPRA
- VENTA
Los mejores y más competitivos profesionales
del sector se ocuparan de vender su inmueble sin
problemas. Y si por el contrario lo que necesita
es comprar un inmueble, nosotros le mostraremos
el más adecuado a sus necesidades.
ASESORAMIENTO
Le
ofrecemos un asesoramiento confidencial adecuado a
sus posibilidades sin ningún tipo compromiso
y si usted lo desea pinchando en financiación
podrá hacer uso de una serie de plantillas
que le ayudarán a calcular su préstamo
hipotecario o su cuadro de amortización; para
acceder a ellas haga clic en el icono y siga las instrucciones.
complementando sus datos personales.
PROMOCIONES
Si
lo que usted busca es una vivienda de nueva construcción,
nosotros le ofrecemos una serie de inmuebles directamente
del promotor.
OTRAS INFORMACIONES O CONSEJOS
POST-FIRMA
DE COMPRAVENTA
Su
escritura definitiva. ¿Cuándo la tendrá?
En Inmobiliaria Ángeles ponemos a su disposición
el Servicio Postfirma Centro Hipotecario. A través
de este servicio se centralizan todos los procesos
de firma y tramitación de una hipoteca. Además,
le informamos de todo el proceso posterior que sigue
su hipoteca. De esta forma, el trámite resulta
más ágil y sencillo para usted.
1º
Trámites que va a seguir su escritura.
Una vez firmada la escritura, se comunica a la Gestoría,
la cual realizará los siguientes trámites:
-
Presentar ante el Registro de la Propiedad los
originales de las escrituras.
-
Liquidación
del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados, Sucesiones
y Donaciones, etc. Presentar la Declaración
de Plusvalía, en su caso.
-
Retirar
del Registro la escritura definitiva junto con
la nota simple.
-
Se
tramitará el cambio de nombre del recibo
de contribución a favor del nuevo comprador,
si lo hubiere.
Una
vez finalizadas estas gestiones, la Gestoría
remitirá por correo certificado con acuse
de recibo, la documentación que mas abajo
se indica, al domicilio que consta en las escrituras
o a cualquier otra que hubiere sido indicado por
el cliente.
-
Original
(en su caso) de la escritura de compra debidamente
inscrita.
-
Copia simple o fotocopia de la escritura de hipoteca
-
Impreso de liquidación de los impuestos
correspondientes.
-
Comunicación de solicitud de cambio de
recibo de contribución (si lo hubiere).
-
Cualquier
otra documentación complementaria que se
hubiere aportado para el trámite de las
escrituras y corresponda poseer al deudor hipotecario.
-
Copia
de las facturas de honorarios y suplidos, satisfechos
por cuenta del cliente, y hoja resumen de la liquidación
por la Gestoría.
La
liquidación económica del depósito
se efectuará de la siguiente manera:
2º
Depósito de gastos
En el momento de la firma se le informará del
importe del depósito que se le cargará
en su cuenta para hacer frente a los gastos de tramitación
de su escritura.
Cuando se resuelva el expediente se le enviarán
a su domicilio junto con las escrituras el detalle
de los gastos que la Gestoría ha tramitado
con arreglo a los siguientes conceptos: Notaría,
Impuestos, Honorarios Gestoría y Registro.
3º
Plazos de gestión
El plazo normal de gestión desde la retirada
de las escrituras en Notaría hasta que se entrega
el expediente con los impuestos pagados en Registro
es de 7 días hábiles. El plazo aproximado
de tramitación es de 90 días.
4º
Teléfono de atención.
Si tiene cualquier duda o necesita más información,
llámenos al 942 26 95 50 de lunes a viernes,
de 10 a 1.30 h y de 4,30 h a 8.30 h. Estaremos encantados
de atenderle.
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